HIPOTECAS EN EL 2008, QUE PASARÁ?

Bueno pues estamos a punto de cerrar este año y muchas cosas han pasado y se preveen que muchas llegarán, el Euribor comenzó el año en 4.064% y todo apunta a que acabará el año sobre los 4.80%, que quiere decir esto, pues que las hipotecas se han encarecido un poquito más.

Hablando en cifras y bién clarito que es como me gusta hacerlo a mi, si en Enero del 2008 cada 100.000 euros al Euribor+0.50% y a 30años nos daban una cuota de 510€ aprox. ahora con la subida del Euribor esa cuota a finales de año sería de 550€, es decir 480€ mas caro al año... eso por cada 100.000 euros así que para mayores importes pues "el truco de la abuela..." regla de tres. Cuanto sería esto en la vida total de la Hipoteca... pues es casí imposible de calcular con las revisiones semestrales de las Hipotecas y  por otra parte estamos en Navidad y os dejaré tranquilines aunque en Enero os enseñaré como calcularlo vosotros mismos.

Todo hace indicar que en Enero el Euribor ha de aflojar un poco y haga que sean más atractivas las Hipotecas en dicho mes, con lo cual yo creo que sería conveniente esperar si es posible 30 días para la mayor inversión de tu vida ( al menos para el ciudadano a pie como yo ).

Que nos deparará el 2008... pues yo creo que de momento incertidumbre, algunas fuentes dicen que el "finance crunch" de Estados Unidos puede pasar aquí, otros que ya está, otros que vendrá en invierno, yo de momento solo recomiendo cautela, que el sector de la construcción pare pues, algún día debería desacelerarse un poco, parar en seco no lo creo pero dejar de crecer a ese ritmo, pues era lógico.

De cara al consumidor final, creo que pinta bién, al margen de los bancos y lo que tengamos que pegarnos para conseguir la mejor oferta bancaria ( la cual os intentaré ayudar a encontrar)  el parón de demanda de pisos hará que al mantenerse la oferta estos, "en teoría" deberían bajar su valor o estabilizarse, o al menos, que su precio sea más justo de lo que hasta al momento parecía ser...

Solo espero para el 2008 poder hacer de este portal una fuente de información que os ayude a elegir la mejor hipoteca y para lo cual espero que participéis activamente con todas vuestras experiencias y preguntas.

De momento, podéis daros de alta como usuarios y mandarme vuestras preguntas, contactar conmigo mendiante el botón contactar en la parte superior derecha o mandarme un mail a:

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 Un saludo y Feliz 2008.